Appartement T3 de 54m² + balcon | Rue Camille Koechlin | Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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Dans une petite rue calme à proximité des Gratte Ciel, Liberkeys vous propose un bel appartement T3 de 54m², doté d'une triple exposition, avec un grand balcon, au sein d'une résidence sécurisée et arborée.
* L'appartement *
Au 2ème étage, sans vis-à-vis, le bien est composé d'une pièce de vie de 20m², une cuisine, deux chambres de 10 et 11m² dont une accédant à un grand balcon de 8m², une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est calme et lumineux.
Charges : 200€ par mois comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des communs
Taxe foncière : 612€ par an
* La résidence *
Résidence sécurisée de 1970, très bien entretenue, avec grand parc et gardien, composée en majorité de propriétaires.
Stationnement libre et facile à l'intérieur de la copropriété.
* La localisation *
Secteur calme et résidentiel à 10 minutes des Gratte-Ciel. Métro à 8 minutes à pied.
Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... dans un rayon de 10 minutes à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1000-1390€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
54 m²
3 148 €
3
2
1
1
2 sur 7
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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